Grieb Immoberatung – Relaunch: drei Design-Konzepte zur Auswahl

Drei Wege für Ihren neuen Auftritt.

Die heutige Seite verkauft den Menschen — persönliche Betreuung, seit 1987, ISO/IEC 17024, Immobilienökonom (EBS). Aber sie zeigt kein einziges Objekt. Damit endet jede Suche nach „Haus kaufen Ravensburg“ bei ImmoScout24 statt bei Ihnen. Alle drei Entwürfe lösen dasselbe Paar Aufgaben — Objekte sichtbar machen und den persönlichen Charakter behalten. Sie unterscheiden sich darin, wen sie zuerst ansprechen.

Alexander Grieb, Ravensburg Corporate Design bleibt erhalten Klicken Sie sich durch — die Entwürfe sind bedienbar

Jeder Entwurf ist eine vollständige Startseite.

Kein Bild einer Website, sondern eine Website: Menü, Filter, Rechner und Formulare lassen sich anklicken. Nehmen Sie sich für jeden Entwurf zwei Minuten und achten Sie vor allem darauf, welcher sich nach Ihnen anfühlt.

Konzept A

Die Wertakte

Für Eigentümer & Verkäufer

Die Bildsprache kommt aus der Welt des Gutachters: Katasterraster, Aktendeckel, Formblätter, Kennzahlen im Monospace-Satz. Objekte erscheinen als Aktenzeilen mit Datenblatt statt als Kachelgalerie. Die Aussage dahinter: „Bei mir ist der Preis hergeleitet, nicht geschätzt.“

SignatureWertindikator im Hero — Objektart, Lage, Fläche und Baujahr ergeben live eine indikative Preisspanne
StärkeHöchste Differenzierung gegenüber jedem anderen Makler der Region
RisikoWirkt für reine Kaufinteressenten nüchtern
SchriftenSpectral · Archivo · IBM Plex Mono

Konzept A ansehen

Konzept B

Ankommen

Für Eigenheim-Käufer & Familien

Der emotionale Gegenpol: warme Sandtöne, weiche Radien, große Objektfotografie, ruhiger Textrhythmus. Auf jeder Objektkarte steht „Meine Einschätzung“ — ein persönlicher Satz von Ihnen, auch zu dem, was am Objekt nicht ideal ist. Das kann kein Portal der Welt kopieren.

SignatureOrtsindex mit Quadratmeterpreisen für Ravensburg, Weingarten, Friedrichshafen, Wangen, Bad Waldsee und Tettnang
StärkeStärkste emotionale Bindung, beste Grundlage für Ortsseiten und Sichtbarkeit vor Ort
RisikoBraucht gute Fotografie — mit Handyfotos fällt das Konzept in sich zusammen
SchriftenBricolage Grotesque · Karla

Konzept B ansehen

Konzept C

Immobilien-Radar

Für aktiv Suchende

Die Antwort auf „wie bei ImmoScout“: Filterleiste, Sortierung, Ergebniszähler, Objektkarten mit Preis je m² und ein Exposé-Panel, das seitlich einfährt — inklusive Energieausweis-Skala. Farbe ist hier reines Informationsmittel: Der Status ist das Farbsystem.

SignatureRadar-Konfigurator im Hero — jedes hinterlegte Suchprofil ist ein Lead und ein Argument in der Verkäufer-Akquise
StärkeBaut aktiv eine Interessenten-Datenbank auf und dreht sie in Verkaufsmandate um
RisikoBraucht eine gewisse Objektzahl; bei zwei Objekten wirkt ein Filtersystem leer
SchriftenSpace Grotesk · Inter Tight

Konzept C ansehen

Wenn nur eine Richtung umgesetzt wird: B als Hülle, C als Immobilienbereich.

Der wärmere, regionale Auftritt aus Konzept B trägt die Marke und die Sichtbarkeit in Ravensburg und Oberschwaben. Das Filter- und Radarsystem aus Konzept C liefert dahinter die Portalfunktion und den Suchprofil-Lead. Beides lässt sich zu einem Auftritt verbinden, ohne dass eines der beiden Konzepte verwässert.

Konzept A ist die stärkste Variante, wenn der Schwerpunkt künftig stärker auf Bewertung und Gutachten liegen soll. Es passt außerdem am besten zur Schwestermarke Grieb Sachverständiger.

Zwei Domains, klare Trennung

grieb-immoberatung.de und grieb-sachverstaendiger.de sollten sich künftig gegenseitig verlinken und thematisch sauber trennen: Vermittlung hier, Gutachten dort. Sonst kannibalisieren sich beide Seiten in der Suche — sie konkurrieren um dieselben Begriffe, und Google entscheidet, welche gewinnt.

Was in allen drei Entwürfen gleich gelöst ist.

Vorgeschlagene Seitenstruktur

/Startseite
/immobilien/Objektübersicht, filterbar
/immobilien/{objekt}/Eigene Seite je Immobilie
/immobilienbewertung/Leistungsseite, Hauptertragsthema
/immobilie-verkaufen/Leistungsseite Verkauf
/projektierung/Leistungsseite
/ravensburg/ /weingarten/ …Ortsseiten mit Marktdaten
/ratgeber/{thema}/Beiträge zu realen Fragen
/ueber-alexander-grieb/Person, Qualifikation, Nachweise

Technik & Sichtbarkeit

Jedes Objekt bekommt eine eigene Adresse. Das ist die Voraussetzung dafür, dass Immobilien überhaupt bei Google ranken und in KI-Antworten auftauchen können. Verkaufte Objekte bleiben online — sie sind Referenz und Suchvolumen.
Objektpflege im WordPress-Backend über einen eigenen Bereich „Immobilie“ mit festen Feldern. Ein späterer automatischer Import aus Maklersoftware (OpenImmo) wird gleich mit vorbereitet.
Zitierfähige Antworten für ChatGPT & Co. Die FAQ-Blöcke beantworten jede Frage im ersten Satz, alle Fakten sind hinterlegte Daten statt Werbesprache.
Responsive, tastaturbedienbar, kontraststark und rücksichtsvoll bei reduzierter Bewegung — auf Telefon, Tablet und Rechner geprüft.
Schriften und Bilder liegen auf dem eigenen Server. Keine Google-Fonts aus der Cloud, damit die Seite datenschutzrechtlich sauber bleibt.

Drei Punkte, die vor dem Livegang zu klären sind

Portraitfoto: Die vorliegende Datei ist für Print gedacht (547 × 383 px, CMYK). Für die eingesetzten Größen reicht sie, für einen bildschirmfüllenden Einsatz nicht. Ideal wäre ein neues Shooting, mindestens aber die Originaldatei mit 1600 px Breite.
Marktzahlen: Die Quadratmeterpreise und Kennzahlen in den Entwürfen sind Platzhalter und müssen vor dem Livegang durch belegbare Werte ersetzt werden.
Texte: Alle Formulierungen sind Vorschläge und ersetzen kein gemeinsames Lektorat. Auch die Objektdaten sind Beispiele.