Immobilienangebote · Landkreis Ravensburg & Bodensee
Die passenden Häuser stehen selten lange im Portal.
Etwa ein Drittel meiner Objekte wird vermittelt, bevor sie öffentlich inseriert werden – an Interessenten mit hinterlegtem Suchprofil. Legen Sie Ihres an, und Sie erfahren von passenden Immobilien, sobald ich sie ins Angebot nehme.
2 Objekte im Bestand passen aktuell zu diesem Profil.
Alle Objekte
Aktueller Bestand
Jedes Objekt ist von mir besichtigt und bewertet. Der Preis ist hergeleitet, nicht geschätzt.
Für Eigentümer
Ihr Käufer steht wahrscheinlich schon auf der Liste.
Ein Suchprofil-Bestand ist mehr als eine Adressdatei: Er verkürzt die Vermarktungszeit, spart Besichtigungen mit Unbeteiligten und schützt Ihre Privatsphäre. Viele Eigentümer wollen gar nicht, dass ihr Haus wochenlang im Portal steht.
- 340aktive Suchprofile im Landkreis Ravensburg und Bodenseekreis
- ~⅓der Objekte wird vor der Portalveröffentlichung vermittelt
- 0 €für die erste Werteinschätzung Ihrer Immobilie
1 · Bewertung
Ich besichtige, bewerte und lege mit Ihnen den Preiskorridor fest.
2 · Stille Ansprache
Passende Suchprofile werden informiert – ohne Adresse, ohne Foto der Fassade.
3 · Besichtigung
Nur vorqualifizierte Interessenten mit geklärter Finanzierung.
4 · Portal, falls nötig
Erst wenn sich innerhalb von vier Wochen niemand findet, geht das Objekt öffentlich.
Häufige Fragen
Kurz und belastbar beantwortet.
Was kostet es, ein Suchprofil zu hinterlegen?
Nichts. Für Kaufinteressenten fallen keine Gebühren an. Sie erhalten ausschließlich Objekte, die zu Ihren Angaben passen, und können das Profil jederzeit per E-Mail beenden.
Wie ermitteln Sie den Angebotspreis einer Immobilie?
Über das Vergleichswert-, Sach- oder Ertragswertverfahren nach ImmoWertV – je nach Objektart. Grundlage sind Kaufpreissammlung, Bodenrichtwerte und der bauliche Zustand vor Ort. Als nach ISO/IEC 17024 zertifizierter Sachverständiger erstelle ich auch Verkehrswert- und Kurzgutachten für Banken, Gerichte und Finanzämter.
Was bedeutet „Off-Market" beim Immobilienverkauf?
Das Objekt wird nicht auf Portalen wie ImmoScout24 inseriert, sondern gezielt Interessenten mit passendem Suchprofil vorgestellt. Vorteile für Eigentümer: Diskretion, weniger Besichtigungstourismus und kein „Ladenhüter-Effekt“ durch lange Inseratslaufzeiten.
Wer zahlt die Maklerprovision beim Hauskauf in Baden-Württemberg?
Beim Verkauf von Einfamilienhäusern und Eigentumswohnungen an Verbraucher gilt seit Dezember 2020 die Teilung: Käufer und Verkäufer tragen die Provision je zur Hälfte. Die genaue Höhe vereinbaren wir vorab schriftlich.
In welchen Orten sind Sie tätig?
Ravensburg, Weingarten, Baienfurt, Baindt, Bad Waldsee, Wangen im Allgäu, Tettnang, Friedrichshafen und Umgebung. Das Büro liegt in der Friedhofstraße 62 in 88212 Ravensburg.